Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей с инвалидностью, с учётом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Правовая база жилищных льгот для людей с инвалидностью:
1.Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 N 181-ФЗ ст 17 (ред. от 28.12.2022).
2. Приказ Минздрава РФ от 29.11.2012 N 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
3. Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 05.09.2019 № 728н «О внесении изменения в перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 30 ноября 2012 г. № 991н».
Существует общеочередной порядок постановки в очередь на улучшение жилищных условий и постановка вне очереди.
При общеочередном порядке в соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане РФ:
1) не имеющие жилого помещения в собственности или по договору социального найма;
2) имеющие в собственности или по договору социального найма другое жилье, если уровень обеспеченности жилплощадью ниже учётной нормы;
3) проживающие на жилплощади, не отвечающей обязательным требованиям к жилым помещениям (такие требования закреплены в Постановлении правительства РФ № 47);
4) проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с хронической формой заболевания, указанного в Приказе Минздрава РФ № 987н.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
— гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
— гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в Приказе Минздрава №987н от 29.11.2012.
ВОПРОС: Мы подали документы в жил.политику на постановку на учет на жилье, как семья с ребенком-инвалидом. Нас поставили. Что необходимо теперь? Ждать? Или возможно как то получить быстрее?
ОТВЕТ: После постановки в очередь остаётся только ждать. Ускорить очередь, к сожалению, нельзя. Вы можете также запросить ваш номер в этой очереди, чтобы уточнить, на какой позиции вы находитесь. Вы также можете проверить, есть ли у вас основания встать в другую очередь на получение жилья или на получение жилья вне очереди.
ВОПРОС: Мы многодетная семья. Старший сын 8лет с диагнозом аутизм. Скажите пожалуйста, учитывается ли доход семьи, если мы захотим встать на очередь(улучшение жил.площади)?
ОТВЕТ: Нет, доход семьи не учитывается. При постановке на учет учитывается только площадь жилья в собственности/праве пользования и его состояние.
ВОПРОС: У нас семья из 3 человек. У ребенка инвалидность по аутизму. Проживаем в 2 комнатной квартире. Имеем ли мы право встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, если у мамы ребенка есть 2/3 доли в квартире родителей.
ОТВЕТ: Хотим разъяснить сразу несколько деталей постановки на учет.
1. При постановке на учет складываются общие площади двух квартир. Это связано с тем, что законодатель считает, что квартира, где у гражданина только доля, находится у него в праве пользования всей площадью. Поэтому орган исполнительной власти будет складывать площади двух квартир.
2. Если вы решите продать одну из квартир, то законодатель устанавливает, что быть принятым к учету как нуждающаяся, семья может только спустя 5 лет после продажи.
3. По закону ребёнок с аутизмом имеет право на дополнительную площадь (это как правило двойная норма. В Оренбурге, например, норма 13,5 м2). Однако управление жилищной политики не берет во внимание эту норму при решении о постановке на учет, а применяет только при предоставлении жилья. Наша правовая группа сейчас оспаривает эту практику в суде.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.
ВОПРОС: Обеспечивает ли государство жильем ребёнка с инвалидностью после детского дома?
ОТВЕТ: Да, в случае если инвалид может самостоятельно себя обслуживать и вести самостоятельный образ жизни. Согласно ст. 17 ФЗ «»О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» дети с инвалидностью, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди.
Задать вопрос правовой группе ИзнанкаСтатья создана в мае 2023 года благодаря проекту «Я знаю, я могу», реализуемому АНО «Эпоха Водолея» при поддержке БФ «Абсолют-Помощь».
Похожие проекты
